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| 國曆 8 月 5 日已是傳統民俗鬼月開始，評估過換屋客層不喜鬼月購屋心態，高雄建商在農曆七月推案鎖定主力，紛紛將以首購產品做為促銷重點，不少首購大樓案皆會加強促銷動作，從主要戰場的北高雄推案大庫倉，一直到南高雄首購產品新推案集中區，都可嗅出濃烈促銷火藥味，一些採市場價格破壞策略的業者，鬼月強力促銷動作，更是爭取存亡成敗的關鍵時期，建商促銷先搶就贏的心理，首次買屋的年輕客，不趁機進場砍價一番，或是提早卡位訂購規劃較佳產品，錯過這段良機，議價將更費心力，那可就不是聰明購屋者該做的事！ |
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| 市場銷售資料顯示出，第 2 季高雄房地產市場受大雨與颱風影響，看屋來人組數較第 1 季縮減 2 成， 7 月份下旬，市場看屋表現有小幅回升，建設公司與銷售業者紛紛把握促銷火力，將傳統民俗月也當成促銷重點期，爭取購屋較無禁忌觀念的年輕客戶上門。 |
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| 例如在北高雄美術館區一帶，齊裕建設的「美術館 DC 」大樓、居富建設「人本自然」與農 16 京城建設「巴黎」、全誠建設「遠見吉品」、振美建設「臻美」等首購大樓新成屋案，業者都持續促銷火力； 25 期重劃區一帶的勝捷建設「麗緻四季」、福懋建設「采翔天」、湟泰建設「花 young 」、汎太建設「 La Vie 」等首購大樓案，也以產品規劃高質感做為訴求表現重點。 |
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| 傳統民俗月對首購客而言，反而是看屋議價不錯時機點，新完工的首購大樓案，可讓看屋客戶優先選擇規劃質感較佳產品，業者大多會配套推出購屋促銷優惠條件，對於誠意買方所提供的議價彈性空間也較大，反而值得年輕首購客在鬼月進場大展身手。 |
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| 南高雄地區的首購產品，農曆 7 月的促銷動作也不願輕易錯失，包括太普建設「太普 D ＆ G 」、博達建設「法國愛樂」、北京建設「陽光情人」、福懋建設「夢世代」與恆上建設「海悅」等案，業者皆強調基地鄰近百貨商圈，同時能夠欣賞大片公園綠景或海景，部分業者更推出總價僅 238 萬元買市區 2 房的優惠購屋價格，爭取年輕首購客在市區買房意願。 |
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由於南高雄硫酸錏自辦 31 期重劃區一帶，鄰近統一夢時代購物中心、三多百貨商圈與民權商業辦公商圈，大片公園綠地環繞區域周圍，觀賞公園綠化景觀的優良條件，在高雄市中心區相當少有，建商採取控制產品總價帶，並且提供促銷買屋優惠條件吸引下，年輕首購客戶在 8 月份，進場南高雄購買 2 、 3 房產品的機會應能提高。
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