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| 根據最新統計，今年 1 至 7 月，高雄市申報新開工的總戶數為 8706 戶，而且大樓產品的規劃量，佔市場總供給達 7 成比例，透天產品則佔約 3 成。市場調查業者指出，近來國際與國內油價高漲，供給量體暴增的大樓首購產品，去化情形已開始鈍化，油價調高將加重年輕客戶買房經濟負擔壓力，後續市場需求堪慮。 |
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| 再以高市大樓產品新申報開工區域分佈，以鼓山區的 1187 戶、前鎮區的 1170 戶與楠梓區 1072 戶，為全市房屋供給區排行前三名，為了吸引首購客戶下訂買房，南高雄地區一些首購大樓推案業者，紛紛採取移花接木的數字遊戲，將每坪房屋表價降低至 10-11 萬元，但是，停車位價格卻大肆灌水，高出原本行情至少 20 萬元以上，等於是房屋單坪價需上拉至少 1 萬元，不注意的客戶，以為購屋佔盡便宜，沒想到會成為冤大頭而徒呼負負。 |
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觀察大樓首購產品市場可發覺，因供給量集中在北高雄左營、鼓山、楠梓與南高雄前鎮區，區域內 2 房產品供給量比例已偏高，可供選擇機會增多，再加上油價飆高影響物價持續上揚，小坪數首購產品市場，已出現銷售逐漸鈍化趨勢，但小坪數新成屋的市場看屋反應，仍會高於結構體產品與預售屋，首購新成屋大樓推案業者，皆打算在農曆七月加強促銷動作，紛紛抱持「先搶就贏」的心態。
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| 根據廣告代銷業者推估，今年高雄新成屋完工量體，將超過 1.7 萬戶，總銷售金額約 1000 億元，已達到 10 年前房地產市場景氣高峰供給量，其中大樓新成屋約達 1.4 萬戶、透天新成屋達 0.37 萬戶。
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| 廣告代銷業者指出，新成屋供給量體大增，卻必須視區域與產品類型的不同，去解讀市場發展，但是業界必須注意，大樓產品供給量體應暫時停止，以避免供給過剩，再度拖累房市。 |
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