台南虎尾寮重劃區因具備交通與學區優勢,激勵購屋客戶的接受度,許多建商都陸續在該重劃區推出透天產品,目前產品類型以換屋型的透天別墅為主流。  
  位於台南市東區與台南縣仁德鄉交界的虎尾寮重劃區,因鄰近中山高速公路仁德交流道,且區域內設置復興國中、復興國小,是當前台南市頗具高知名度的中小學,加上區域內道路系統規劃完整與住宅環境寧靜,陸續吸引南科電子業新貴與市區換屋客戶進駐。
虎尾寮  
  目前在虎尾寮重劃區推出的透天產品,以復興國中周遭的別墅產品,總價帶最高,透天別墅總價帶約為 1500 萬至 2000 萬元左右,富立建設曾在復興國中旁推出﹁逸室秀﹂二期透天別墅案,雖然總價已高至 1800 萬元以上, 20 戶產品卻可在完工時迅速銷售一空,顯示換屋族與頂級客,也相當認同虎尾寮重劃區一帶的居住環境條件。
  北區鄭子寮重劃區一帶,拜交通條件改善所賜與商圈發展逐漸成熟,最近吸引不少建商前往推案,人口進駐更持續增加。房屋銷售業者即指出,目前該區位在公園或校園旁的透天住家,與大路旁的透天店面產品,吸引買方上門的趨勢非常明顯,新成屋產品銷售反應突出。
根據台南市政府統計,北區人口數已高達 12 萬餘人,戶數更超過 4 萬 2 千戶,進駐人口持續增加。市調顯示,目前鄭子寮重劃區一帶,總價帶 500 萬元至 650 萬元,且接鄰學校旁的平價透天新成屋案,去化表現最突出,包括雙語教學文元國小一帶的平價化透天住家,已經吸引許多南科工程師客戶上門看屋。

業者觀察客戶進場購屋的主因,是因鄭子寮重劃區與市區之間的交通條件大幅改善後,經由國道 8 號高速公路通往南科車程僅約 10 多分鐘,造成區域內的平價透天去化加溫,尤其是緊鄰校園旁的透天住宅產品,最受年輕雙薪家庭與南科工程師客戶青睞,家中兒童就學便利與安親班開設增多,成為這類型買方選擇重點考量因素。

由於鄭子寮重劃區整體開發蓬勃發展,力漢建設即看好區域內透天店 面產品市場需求,選擇在鄭子寮重劃區重要幹道的海安路 與和緯路口,去年完工推出「天富」。

透天店面案,立刻吸引診所、餐廳 、美髮與補教業者等店面買家,上門購買總價上千萬元店面。

 
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