優家網-最優質的預售屋入口網站


	在彰化市超級戰區中，目前以巨匠建設大英帝國個案最受人矚目。該案為三千六百坪造鎮計畫，地主為台塑集團，面對台化彰化廠，原本具台化抗性，不過在台化陸續遷廠到麥寮後，原本九廠僅存化妝品實驗室一廠，且台塑集團擬規劃此八十八公頃廠地為經貿園區，使得該造鎮計畫更具加分優勢。
	該案第一期中山麗道在去年十月分進場後，四十二戶歐式別墅不到今年三月就銷售一空，成為市場的異數。該專案副總張華君認為，該案具備前院停車、客廳挑高、高級建材等產品力，且總價僅五百六十八萬元至七百二十萬元間，所有購屋族都認為物超所值。再加上鄰近中山高、中彰快速道路，交通發達，南來北往無所不利，更增添其賣點。
	在中山麗道搶購一空後，巨匠建設再針對一期未買客戶，規劃二期大英帝國英式綠海別墅。該案計七十五戶，其中包括十戶店面、六十五戶別墅，總價在六百萬元至九百萬元間。其不但擁有十二項主題藝術景觀，還規劃倫敦區、維多利亞區、康橋區、康寧區，以一院落一風景，精緻的英式街道端景為主軸，打造出購屋族的夢想，目前已成為彰化市年度指標個案。

具現代簡約風格的『大可以』個案，個性十足，深受購屋族青睞。
	另外以造街規劃聞名的惠來建設，也陸續在彰化市推出麗緻法國、惠來法國、惠來大街、惠來哈佛、惠來敦峰、多芬花園、惠來敦品等歐式別墅，目前又推出惠來願景，塑造新古典主義別墅風格。惠來願景專案經理鄭忠華認為，惠來建設不斷在彰化市忠義街和自強南路口推案，打造歐式別墅特區，不但建築一致性高，且因外觀規劃設計精緻，相當具有保值性，對建商和購屋族都是利多。不過他也坦承，古典列柱、雅典娜山門、拱窗，施工難度高，人工成本高昂，因此儘管建築同業持續模仿，但是建材等級還是有很大差別，公司才能在當地永續經營。

	連接員林和草屯的八卦山隧道通車後，員林鎮房地產景氣也水漲船高，建商為了掌握這波買氣，陸續進場推案。由於員林鎮北邊臨大村鄉、西區近埔心鄉、南方社頭和永靖，只有重劃區遍布的東區發展幅員廣，建商也集中在該區推案。今年下半年光三條街附近東區人文商圈就擁進五個個案，如大可以、皇家大院、成功領袖、幸甫國寶、麗池特區等，競爭相當激烈。

強調採光、通風、寬敞是現代別墅樣品屋必備要件。
	銷售奏捷的『大可以』個案，除了地段好外，其產品力驚人也是主因。賴春重認為，建築外觀採簡約風格，具備現代禪的人文特質，從建材開始便是以親自然為主題應用，版岩、抿石子巧妙搭配，美學比例線條主張，生活視覺、通風採光，日夜景觀呼應，燈光計畫等，這是員林鎮首次尊重人的建築。
	另外振鈞建設更於田中鎮山腳路推出八千坪別墅造鎮社區「天鵝湖」，該案採分期開發，第一期推出二十六戶山腳路透天店面，以及二十戶美式大別墅，並強調每戶別墅都有前庭、後院及私人賞景露台。該案最受人矚目的是，在基地後方鄰八卦山麓部分，擬規劃出一座佔地八百坪的人工湖，據悉開發建商原本是想要打造出溫泉山莊，豈料最後打了退堂鼓，而塑造出另一種景觀人工湖。未來湖邊除了廣設環湖步道，還有景觀植栽、休憩涼亭、賞景平台等設施，若興建完成，將成為田中鎮另一個遊憩公園。

『大英帝國』英式造鎮典雅建築，連牆壁都飾以雕塑作品，線條相當精緻。
振鈞建設認為，人工湖除採生態工法施工，未來也將放養各種小型動物與昆蟲，形成特有的社區自然生態，最後將再加入幾對天鵝，成為名符其實的「天鵝湖」，嘉惠別墅和店家購屋族。
優家網編輯室撰文