有台灣金融大道美名的南京東路，長久來在台灣經濟發展的版圖上具有重要指標地位，當然在這條媲美華爾街的大道週邊，除了傳統的商辦大樓外，近來也陸續出現了高單價的豪宅。永慶房屋經理陳韻如指出，許多金融、貿易、傳產巨擘當年都是發跡於此，對於這塊商圈自是有難以割捨的情感，進駐這些新世代豪宅除了彰顯出企業主本身的社會地位外，另一方面也符合他們實際的換屋需求，在供應量有限的條件下，交易市況相當活絡，預售個案也都有相當不錯的銷售佳績。

| 至於在房價方面，信義房仲企研部經理林永孟表示，區域生活機能完善加上不錯的居住環境品質，讓該區房價穩中透堅，兩年前的「元大花園廣場」將每坪開價推上五字頭，去年的「圓頂世紀館」更一舉站上六字頭的天價，將區域整體行情充分拉升。SARS期間少數熱銷的個案「華爾道夫I」當年

在美麗華商圈逐漸成形的區域效應帶動下，同屬中山區的大灣段後市也被受看好，樸園廣告總經理李忠恕就表示，區域生活機能日趨完善、完整大街廓規劃，加上捷運、快速道路等公共建設加持，大灣段近年來房價是呈現欲小不易的榮景，目前區域內預售個案每坪行情約在四十五萬左右，河岸第一排具景觀者由於席次有限，更是清一色六字頭起跳。知名個案如：輕井澤、帝景水花園等，至今都還能維持高檔價位，且幾乎無量釋出，比起信義計劃區或是仁愛敦南豪宅而言，是有過之而無不及，即將在本月進場號稱水岸「最後一塊」的忠泰建設個案「忠泰交響曲」，每坪開價上探七十五至八十萬，破表的價位能否延續先前忠泰所推個案的「超順銷」進度備受矚目，也是區域行情未來走向的重要觀察指標。

而在中山北路沿線一帶方面，長久以來延續了日據時期「官道」的尊貴，綠樹林蔭、國際五星級飯店、精品旗艦店、婚紗攝影部落，將整條中山北路二、三段點綴得璀璨繽紛，美不勝收，住宅產品在這一帶是屈指可數。去年首宗豪宅個案「香榭富裔」開出每坪六十五萬的價位試溫，抗性不小，後續在緩步調降策略後順銷，平均每坪成交價約在五十五萬上下。近日公開的「華威藏玉」，挾著綠樹林蔭第一排、物稀為貴、雙捷運的優勢，開價每坪五十二萬，務實價位不但區域客認同，市場接受度也頗佳。 專案經理洪志平就表示，由於銷售進度符合預期，後續已不排除上調單價可能。由於該區段全新名宅供應量仍相當有限，預計將來依然會有不錯的增值力道與空間。