還記得在年初之際，房市專家及業者對於今年房地產市場的分析看法嗎？走了兩年多的房市多頭，在市場供給量大增下，中性偏向保守是大家對於今年的看法定調。然而， 三月二日 在信義聯勤俱樂部土地標售一案開標後，幾乎徹底顛覆了這個市場共識，尤其位居北市精華地段的建案，不但來客看屋率大幅提高，成交速度也明顯加快，在第一豪宅「帝寶」調漲每坪售價到 120 萬的帶動下，市場又出現了「百家爭鳴」的活絡盛況。

興富發建設業務部經理陳秋偉也指出，從年初至今，雖然在政治面有終統、追查三一九事件等利空雜音干擾，但其情形似乎對於房地產市場影響有限，現階段買方已能充分接受土地成本、原物料高漲的現實狀況，所以一些市場上位於精華地段、具特色和高附加價值的個案幾乎都能在短時間 clean 熱銷。值得注意的是，這波豪宅個案的超買氣，除了本土原有的企業主外，一些從海外鮭魚返鄉的台商，挾著雄厚資金，大量掃進的力道也是大大超乎預期，其著眼點主要是在於台灣房地產漲幅相對落後於世界各主要都市，加上對於二００八前景有所期待下，預料未來房價將是易漲難跌，現在進場、擇優卡位將是進可攻、退可守的重要佈局。
至於在整體市況方面，財訊快報社社長謝金河則表示，台灣房地產市場在走了兩年的多頭走勢後，未來將如同股市一樣不會齊漲齊跌，取而代之的將會是朝向「個案表現」時代，其中位於「精華地段」、具「高附加價值」、「稀有」和「不可取代性」的建案，將以「物稀為貴」之姿，成為焦點、全面主宰市場。