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桃園市一直有北台灣首次購屋者天堂的美譽，因為每坪預售屋與新成屋房價的區間概在 10~15 萬元，以購買 35 坪的 3 房推算，房屋總價在 350~550 萬元左右，加上桃園便捷的交通與優良的立地條件，一直是首次購屋族群購屋的大本營，房市的熱絡更成為建商兵家必爭之地。

住展雜誌企研室根據最近三個月，雜誌訂戶及問卷回函統計顯示 ( 有效回函以 1,000 人次為計算標準 ) ，其中有 25.3% 的首次購屋者選擇桃園市作為落腳處，也就是說首次購屋族每 4 人就有 1 人選擇桃園市，其次是台北縣的 23.6% ，台北市的 21.8% ，基隆地區的比率不到一成，僅有 8.5% ，其他地區合計占 20.8% 。

中正路-桃園

而根據桃園市政府的統計，桃園市每年的人口增加約一萬人，以一戶 2~3 人來推算，桃園市每年的房屋需求量約為 3,000 至 4,000 戶，從附表中亦可看出，桃園市近 3 年房屋市場都是以新成屋為主導，大約每 5 戶中有 4 戶是新成屋，另外從戶數的供需來看，桃園市房屋市場的供需大致平衡，惟近二年因銷售率下降，餘屋戶數增加，使得房屋的議價空間拉大。
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而根據桃園市政府的統計，桃園市每年的人口增加約一萬人，以一戶 2~3 人來推算，桃園市每年的房屋需求量約為 3,000 至 4,000 戶，從附表中亦可看出，桃園市近 3 年房屋市場都是以新成屋為主導，大約每 5 戶中有 4 戶是新成屋，另外從戶數的供需來看，桃園市房屋市場的供需大致平衡，惟近二年因銷售率下降，餘屋戶數增加，使得房屋的議價空間拉大。