針對央行總裁彭淮南10月26日表示，因利率看升及房價上漲，加上住宅新增供給銳增，最近房市銷售表現不如預期、議價空間也擴大，不動產的漲勢將因而減緩的說法。

北台灣近10年推案量，在93年達到6,476億元的高點，主要是積壓了近10年的不景氣，隨著原物料價格的不斷創新高，93年迄今的房市於是演出「價量齊揚」的多頭走勢。至於近五年新成屋的供幾量，每年概在2,000至2,500億元之間，也還看不出有大量新成屋的賣壓出現，可見新成屋的籌碼更是相對的穩定，今年新成屋的推案量預估有2,000億元，與去年的推案量差不多。