隨著新年度的即將到來，市場上出現看空、看多的各種不同聲音，有人看空後市，有人積極作多，到底明年甚至未來幾年的房地產走勢會如何呢 ? < 住展雜誌 > 於 11 月 9 日 舉辦「地產高峰會」 ，會中參加的貴賓包括財經立委劉憶如、遠雄企業團董事長趙藤雄、鄉林集團董事長賴正鎰、北市不動產代銷公會理事長曹瑞濱及永慶房仲集團總經理葉凌棋。以下是摘錄會前座談貴賓提供的談話重點 :

明年房市將呈現穩步趨堅走勢，台北市國有地標售，得標價都是底價一倍以上，將使房價不斷走高，只要景氣維持現狀，明年就會出現每坪一百萬的房子。至於台灣省部份，在地價高漲及低容積率限制下，目前住宅大樓的均價已達每坪 13~15 萬元，三年內將會上揚至每坪 16 萬元的水準。從國際大勢看，全球房市僅剩日本、台灣還未上漲，在全球化時代，資金將往最有利的地方跑，台、日房市不可能自外於國際市場。從兩岸關係看，三通直航、大陸人士來台觀光等議題，正處於「山窮水盡疑無路，柳暗花明又一村」的階段，能堅持到底的人，就能享受勝利的甜美果實。再從國內物價居高不下、利率長期處於低檔的不對稱狀態看，已為房股兩市蓄積下一波大行情的動能。不管是首購族、換屋族、豪宅買家，大家要注意 「煮青蛙」 理論，千萬不要被眼前的假象給誤導，而忽略了正在隱然成形的大趨勢。